서울특별시동작구상도동다세대주택서울 동작구 상도동 239-13, 비동 4층401호 (상도동,플로채빌) (서울 동작구 성대로21다길 14)
경매 2023타경115899
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 16.86㎡(5.1평)
- 건물면적
- 35.74㎡(10.811평)
- 개시결정
- 2023.11.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이용범 / 이용범
- 채권자
- 와이앤케이파트너스대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,190만원
- 최저가
- 2억 1,752만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.17 | 2억 7,190만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.22 | 2억 1,752만원20% | - |
| 매각 257,000,000원 (94.52%) / 2명 / 불허가 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.15 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.22 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.04.17 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,190만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.86㎡(5.1평) | 1억 8,830만원 |
| 건물(1) | 29.94㎡(9.057평) | 8,070만원 |
| 제시외(1) | 5.8㎡(1.755평) | 290만원 |
- 가격비
- 대지권 69% | 건물 31%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,116만 8,446원 |
| 건물 | 평 | 773만 2,149원 |
- 감정원
- 지우
- 가격시점
- 2023.11.15
- 보존등기일
- 2016.05.10
- 공시가격
- 175,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도동 소재 "상도초등학교: 북서측 인근에 위치하며,주위는 단독주택, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 북동측 근거리에 지하철역(장승배기역, 7호선)이 소재하는 등 제반 교통상황 무난한 수준임.
- 완경사지 내 평탄하게 조성된 정방형에 가까운 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 소재 토지 남측 및 북측으로 각각 노폭 약 4m, 3m 내외의 아스팔트포장도로와접함.
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.06
- 배당요구종기일
- 2024.01.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황민아 | 주거용 401호 2021.11.12.~ | 전입:2021-10-25 확정:2021-10-25 배당:2023-11-20 | 보:252,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2023.03.20 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2023.04.06 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.05.10 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.05.11 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.07.05 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.07.12 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.09.12 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.11.08 | 강제경매 |
| 을(6) | 2023.11.22 | 주택임차권 |
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