서울특별시동작구상도동다세대주택서울 동작구 상도동 239-13, 비동 3층302호 (상도동,플로채빌) (서울 동작구 성대로21다길 14)
과거 경매 이력
경매 2022타경103202
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- 16.29㎡(4.928평)
- 건물면적
- 41.65㎡(12.599평)
- 개시결정
- 2022.04.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강희묵 / 강희묵
- 채권자
- 양재경
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,055만 8,640원
- 매각가
- 2억 4,400만원6.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.24 | 2억 6,055만 8,640원 | 유찰 |
| 2차2023.01.12 | 2억 844만 7,000원20% | - |
| 매각 244,000,000원 (93.64%) / 입찰 1명 / 동작구 양재경 | ||
| 매각결정기일 : 2023-01-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-02-23 | ||
| 배당기일 : 2023-02-23 | ||
| 배당종결 : 2023-02-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.22 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.27 | 74일 |
| 최초진행일 | 2022.11.24 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,055만 8,640원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.29㎡(4.928평) | 1억 200만원 |
| 건물(1) | 28.93㎡(8.751평) | 1억 5,300만원 |
| 제시외(1) | 12.72㎡(3.848평) | 555만 8,640원 |
- 가격비
- 대지권 39% | 건물 61%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 626만 1,510원 |
| 건물 | 평 | 1,258만 5,018원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2022.04.22
- 보존등기일
- 2016.05.10
- 공시가격
- 194,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도동 소재 “상도초등학교” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 주거지대임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임. 북동측으로 도보 약 8분 거리에 지하철 7호선 "장승배기역" 이 소재함.
- 본건 토지는 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 4.5m의 도로와 지하 1층이 접하며, 북서측으로 노폭 약 2m 의 도로와 지상 1층이 각각 접함.
- 전기설비, 난방설비, 위생설비, 소화설비, 승강기 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.26
- 배당요구종기일
- 2022.06.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양재경 | 주거용 전부 2020.02.17.~2022.02.16. | 전입:2020-02-17 확정:2020-02-17 배당:2022-06-07 | 보:240,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 [현황서상 전:2020-02-05] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.11.04 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(7) | 2020.02.26 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.04.20 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.11.03 | 압류 |
| 갑(11) | 2020.12.23 | 압류 |
| 갑(12) | 2022.01.03 | 압류 |
| 갑(14) | 2022.04.14 | 강제경매 |
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