서울특별시동작구상도동다세대주택서울 동작구 상도동 239-13, 비동 3층302호 (상도동,플로채빌) (서울 동작구 성대로21다길 14)
경매 2020타경108685
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 16.29㎡(4.928평)
- 건물면적
- 28.93㎡(8.751평)
- 개시결정
- 2020.10.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강희묵 / 강희묵
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,200만원
- 최저가
- 1억 9,360만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.22 | 2억 4,200만원 | 유찰 |
| -2022.01.26 | 1억 9,360만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.14 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2020.12.17 | 72일 |
| 최초진행일 | 2021.12.22 | 442일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.29㎡(4.928평) | 9,680만원 |
| 건물(1) | 28.93㎡(8.751평) | 1억 4,520만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 594만 2,296원 |
| 건물 | 평 | 1,659만 2,389원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2020.10.14
- 보존등기일
- 2016.05.10
- 공시가격
- 194,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도동 소재 "서울상도초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설, 지하철역 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통시됨.
- 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 3m 내외, 남측으로 약 5m 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.26
- 배당요구종기일
- 2020.12.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 남기오 | 주거용 비동 3층302호 | 전입:2020-02-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 양재경 | 주거용 전부 (방3칸) 2020.02.17 - 2022.02.16 | 전입:2020-02-05 확정:2020-02-17 배당:2020-11-04 | 보:240,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.11.04 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(7) | 2020.02.26 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.04.20 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.10.06 | 강제경매(8번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(10) | 2020.11.03 | 압류 |
| 갑(11) | 2020.12.23 | 압류 |
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