서울특별시동작구상도동다세대주택서울 동작구 상도동 236-24, 4층402호 (상도동,정원캐슬) 외 1필지 (서울 동작구 성대로25길 10-8)
경매 2020타경6123
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 21.12㎡(6.389평)
- 건물면적
- 35.46㎡(10.727평)
- 개시결정
- 2020.11.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고영주 / 고영주
- 채권자
- 이재우
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,000만원
- 최저가
- 7,340만원73.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.21 | 2억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.01.25 | 2억 2,400만원20% | 유찰 |
| 3차2022.03.08 | 1억 7,920만원36% | 유찰 |
| 4차2022.04.12 | 1억 4,336만원48.8% | 유찰 |
| 5차2022.05.17 | 1억 1,468만 8,000원59% | 유찰 |
| 6차2022.06.21 | 9,175만원67.2% | 유찰 |
| -2022.07.26 | 7,340만원73.8% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.02 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.04 | 71일 |
| 최초진행일 | 2021.12.21 | 391일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.12㎡(6.389평) | 1억 2,600만원 |
| 건물(1) | 35.46㎡(10.727평) | 1억 5,400만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 596만 5,909원 |
| 건물 | 평 | 1,435만 6,297원 |
- 감정원
- 국토
- 가격시점
- 2020.12.02
- 보존등기일
- 2013.12.11
- 공시가격
- 179,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도동 소재 "서울상도초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통임.
- 인접대지 대비 대체로 등고 평탄한 2필지 1단의 가장형 토지로서 공동주택(다세대주택)건부지로 이용중에 있음.
- 본건 동측 및 북서측으로 각각 노폭 약 3-4m 내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 보완설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비가 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.23
- 배당요구종기일
- 2021.02.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이대곤 | 주거용 4층402호 | 전입:2020-02-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.02.24 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.04.23 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2020.05.14 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2020.06.22 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.10.13 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.11.25 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2022.04.25 | 가압류 |
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