서울특별시동작구상도동다세대주택서울 동작구 상도동 215-6, 2층203호 외 1필지 (서울 동작구 양녕로26길 62)
경매 2021타경108941
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 19.83㎡(5.999평)
- 건물면적
- 29.96㎡(9.063평)
- 개시결정
- 2021.10.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강승현 / 변재경
- 채권자
- 박연희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,600만원
- 최저가
- 2억 480만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.28 | 2억 5,600만원 | 유찰 |
| -2022.11.02 | 2억 480만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.21 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.17 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.09.28 | 357일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.83㎡(5.999평) | 1억 240만원 |
| 건물(1) | 29.96㎡(9.063평) | 1억 5,360만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 516만 3,893원 |
| 건물 | 평 | 1,694만 8,030원 |
- 감정원
- 해랑
- 가격시점
- 2021.10.21
- 보존등기일
- 2012.04.19
- 공시가격
- 155,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "국사봉중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본 건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 본 건은 2필지 일단의 정방형 토지로서 "공동주택(다세대주택) 및 제1종근린생활시설" 건부지로 이용 중임.
- 본 건은 남동측으로 양녕로26길과 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있는 것으로 추정됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.14
- 배당요구종기일
- 2021.12.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사 | 주거용 203호(전부) 2021.03.02.~2023.03.01. | 전입:2021-03-05 확정:2021-02-03 배당:2021-12-09 | 보:250,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 최은희 | 주거용 203호 2021.03.02.~2023.03.01. | 전입:2021-03-05 확정:2021-02-03 배당:2021-10-14 | 보:250,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.03.22 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.05.14 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.10.06 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2021.10.21 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.08.29 | 압류 |
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