서울특별시동작구상도동다세대주택서울 동작구 상도동 214-84, 1층102호 (상도동,다솜그랑빌) (서울 동작구 양녕로20길 92)
과거 경매 이력
경매 2023타경101319
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 18.5328㎡(5.606평)
- 건물면적
- 29.86㎡(9.033평)
- 개시결정
- 2023.02.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이정우 / 이정우
- 채권자
- 신다혜
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,000만원
- 매각가
- 2억 7,800만원18.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.20 | 3억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.18 | 2억 7,200만원20% | 유찰 |
| 3차2023.08.29 | 2억 1,760만원36% | - |
| 매각 278,000,000원 (81.76%) / 입찰 4명 / 이흥시 이한얼 | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-13 | ||
| 납부 : 2023-10-13 | ||
| 배당기일 : 2023-11-09 | ||
| 배당종결 : 2023-11-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.28 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.01 | 74일 |
| 최초진행일 | 2023.06.20 | 124일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.5328㎡(5.606평) | 1억 3,600만원 |
| 건물(1) | 29.86㎡(9.033평) | 2억 400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 733만 8,341원 |
| 건물 | 평 | 2,258만 3,859원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2023.02.28
- 보존등기일
- 2020.07.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도동 소재 "국사봉중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(상도역)이 소재하는등 대중교통상황은 양호함.
- 대체로 평탄한 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
- 북서측으로 노폭 약 10M 내외의 포장도로에 접함.
- 도시가스에 의한 난방설비, 기본적인 위생 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.08
- 배당요구종기일
- 2023.05.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신다혜 | 주거용 102호 2020.08.26.~2022.08.25. | 전입:2020-08-27 확정:2020-08-06 배당:2023-03-03 | 보:275,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.09.08 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(3) | 2022.06.08 | 압류 |
| 갑(4) | 2022.09.15 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.12.08 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.02.16 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(7) | 2023.07.20 | 압류 |
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