서울특별시동작구상도동다세대주택서울 동작구 상도동 214-411, 4층401호 외 1필지 (서울 동작구 양녕로22마길 35)
경매 2023타경109016
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 28.12㎡(8.506평)
- 건물면적
- 37.13㎡(11.232평)
- 개시결정
- 2023.06.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김두리 / 김두리
- 채권자
- 우리금융캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,400만원
- 최저가
- 2억 3,520만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.29 | 2억 9,400만원 | 유찰 |
| -2024.01.17 | 2억 3,520만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.25 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.21 | 85일 |
| 최초진행일 | 2023.11.29 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.12㎡(8.506평) | 2억 580만원 |
| 건물(1) | 37.13㎡(11.232평) | 8,820만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 731만 8,634원 |
| 건물 | 평 | 785만 2,564원 |
- 감정원
- 지평
- 가격시점
- 2023.07.25
- 보존등기일
- 2014.10.01
- 공시가격
- 202,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도동 소재 "서울삼성학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 대체로 무난한 편임.
- 본동까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 북측 근거리에 지하철 7호선 "상도역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임.
- 2필 일단의 대체로 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본단지 남서측 및 남동측으로 자동차 통행이 가능한 포장도로가 개설되어 있음.
- 급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.03.06
- 배당요구종기일
- 2023.09.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이현근 | 주거용 401호 2021.1.7~2025.1.6 | 전입:2021-01-07 확정:2020-11-25 배당:2023-07-31 | 보:237,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2017.04.06 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2023.03.06 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.04.10 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.05.03 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.05.10 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.06.28 | 강제경매 |
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