서울특별시동작구상도동다세대주택서울 동작구 상도동 214-32, 1층101호 (상도동,다나네스트빌) (서울 동작구 양녕로22라길 36)
경매 2021타경474
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- 22.81㎡(6.9평)
- 건물면적
- 40.6㎡(12.281평)
- 개시결정
- 2021.02.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김광호 / 김광호
- 채권자
- (주)케이비국민카드
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,800만원
- 최저가
- 1억 8,240만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.28 | 2억 2,800만원 | 유찰 |
| -2022.09.01 | 1억 8,240만원20% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.24 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.28 | 77일 |
| 최초진행일 | 2022.07.28 | 533일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.81㎡(6.9평) | 9,120만원 |
| 건물(1) | 40.6㎡(12.282평) | 1억 3,680만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 399만 8,246원 |
| 건물 | 평 | 1,113만 8,251원 |
- 감정원
- FACAI
- 가격시점
- 2021.02.24
- 보존등기일
- 2008.08.06
- 공시가격
- 155,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도동 "서울삼성학교" 남동측 인근에 소재하는 부동산으로서, 인근은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 완경사의 정방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 서측으로 세로에 각각 접함.
- 기본적인 위생설비, 난방설비 및 주차장 등이 구비된 것으로 추정됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.03
- 배당요구종기일
- 2021.04.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정수진 | 주거용 101호 2020.02.27~ | 전입:2020-03-09 확정:2020-02-05 배당:2021-04-27 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 101호 2020. 02. 27.~ | 전입:2020-03-09 확정:2020-02-05 배당:2021-04-09 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.03.12 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2020.09.03 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.09.28 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.01.25 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.02.10 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(8) | 2021.03.19 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.01.17 | 압류 |
| 을(1) | 2022.03.29 | 주택임차권 |
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