서울특별시동작구상도동다세대주택서울 동작구 상도동 214-213, 1층101호 (서울 동작구 양녕로26길 75)
과거 경매 이력
경매 2021타경105560
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- 29.44㎡(8.906평)
- 건물면적
- 45.07㎡(13.634평)
- 개시결정
- 2021.06.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최성호의 파산관재인 정원일 / 최성호의 파산관재인 정원일
- 채권자
- (주)대정
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,600만원
- 매각가
- 1억 8,301만원19%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.15 | 2억 2,600만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.20 | 1억 8,080만원20% | - |
| 매각 183,010,000원 (80.98%) / 입찰 3명 / 고동수 | ||
| ( 2위금액 182,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-10-27 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2022-11-30 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2022-12-29 | ||
| 배당종결 : 2022-12-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.02 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.08 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.09.15 | 444일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.44㎡(8.906평) | 5,650만원 |
| 건물(1) | 45.07㎡(13.634평) | 1억 6,950만원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 191만 9,158원 |
| 건물 | 평 | 1,243만 2,155원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2021.07.02
- 공시가격
- 142,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도동 소재 ＂국사봉초등학교＂ 북서측 인근에 위치하며, 인근으로 동유형의 다세대 및 연립주택,단독주택 등의 주거용 부동산이 소재하고있는 등 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
- 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 주거용(다세대주택)건부지로 이용중임.
- 본건 필지 북서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접하였음.
- 본건 기본적인 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.03
- 배당요구종기일
- 2021.09.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이남임 | 주거용 101호 2020.04.29. ~ | 전입:2020-04-29 확정:2020-04-29 배당:2020-08-13 | 보:125,000,000원 월:125,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2007.04.20 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2020.06.03 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2021.03.18 | 압류 |
| 갑(18) | 2021.06.14 | 가압류 |
| 갑(19) | 2021.06.28 | 임의경매 |
| 갑(20) | 2021.08.27 | 압류 |
| 갑(21) | 2021.08.31 | 가압류 |
| 갑(22) | 2021.09.02 | 가압류 |
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