서울특별시동작구상도동다세대주택서울 동작구 상도동 214-203, 3층301호 (상도동,로뎀하우스22차) 외 1필지 (서울 동작구 양녕로22가길 35)
과거 경매 이력
경매 2023타경101586
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- 33.8㎡(10.224평)
- 건물면적
- 41.46㎡(12.542평)
- 개시결정
- 2023.02.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이정우 / 이정우
- 채권자
- 김유린
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,000만원
- 매각가
- 3억 8,500만원20.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.09 | 3억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.14 | 2억 5,600만원20% | 유찰 |
| 3차2024.01.25 | 2억 480만원36% | 유찰 |
| 4차2024.03.14 | 1억 6,384만원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.04.25 | 1억 3,107만 2,000원59% | - |
| 매각 385,000,000원 (120.31%) / 입찰 1명 / 동작구 김유림 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-19 | ||
| 배당기일 : 2024-06-19 | ||
| 배당종결 : 2024-06-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.15 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.24 | 75일 |
| 최초진행일 | 2023.11.09 | 274일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.8㎡(10.224평) | 8,640만원 |
| 건물(1) | 41.46㎡(12.542평) | 2억 3,360만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 255만 6,213원 |
| 건물 | 평 | 1,862만 5,419원 |
- 감정원
- 우주
- 가격시점
- 2023.02.15
- 보존등기일
- 2020.03.24
- 공시가격
- 248,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도동 소재 "국사봉중학교" 북측 인근에 소재하는 다세대주택으로서 주위는 다세대주택, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장이 인접하여 교통사정은 보통시됨.
- 2필지 일단으로 가장형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 4m의 도로에 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스 개별난방설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.08
- 배당요구종기일
- 2023.04.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김유린 | 주거용 전부 2020.11.30.~ | 전입:2020-11-30 확정:2020-09-18 배당:2023-02-21 | 보:385,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.11.30 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(3) | 2022.06.08 | 압류 |
| 갑(4) | 2022.12.08 | 압류 |
| 갑(5) | 2023.02.08 | 강제경매 |
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