서울특별시동작구상도동다세대주택서울 동작구 상도동 214-185, 5층502호 (상도동,예림미소가) 외 1필지 (서울 동작구 양녕로22다길 1)
과거 경매 이력
경매 2023타경105359
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 21.6493㎡(6.549평)
- 건물면적
- 32.46㎡(9.819평)
- 개시결정
- 2023.04.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정지훈 / 정지훈
- 채권자
- 서울신용보증재단
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,000만원
- 매각가
- 2억 2,200만원5.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.01 | 2억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.06 | 1억 6,800만원20% | 유찰 |
| 3차2024.01.24 | 1억 3,440만원36% | 유찰 |
| 4차2024.03.06 | 1억 752만원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.04.17 | 8,601만 6,000원59% | - |
| 매각 222,000,000원 (105.71%) / 입찰 1명 / 용인시 이윤진 | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-30 | ||
| 납부 : 2024-05-24 | ||
| 배당기일 : 2024-06-19 | ||
| 배당종결 : 2024-06-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.11 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.06 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.11.01 | 190일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.6493㎡(6.549평) | 1억 4,700만원 |
| 건물(1) | 32.46㎡(9.819평) | 6,300만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 679만 58원 |
| 건물 | 평 | 641만 6,132원 |
- 감정원
- 햇빛
- 가격시점
- 2023.05.11
- 보존등기일
- 2014.05.13
- 공시가격
- 152,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도동 소재 "국사봉중학교" 북측 인근에 위치하며 주위는다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.
- 2필지 일단의 가장형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측 및 남동측으로 세로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 전자식공동현관문 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.03.17
- 배당요구종기일
- 2023.07.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강우석 | 주거용 502호 전부 2021.12.30~ | 전입:2021-12-30 확정:2021-11-23 배당:2023-05-12 | 보:210,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2022.01.13 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2023.03.17 | 압류 |
| 갑(5) | 2023.04.25 | 강제경매 |
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