서울특별시동작구상도동다세대주택서울 동작구 상도동 214-151, 이동 2층203호 (상도동,상도세인트빌) 외 1필지 (서울 동작구 양녕로22마길 6)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경111989
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 29㎡(8.772평)
- 건물면적
- 39.02㎡(11.803평)
- 개시결정
- 2023.08.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤경님 / 윤경님
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,300만원
- 매각가
- 3억 1,302만원0%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.14 | 3억 1,300만원 | - |
| 매각 313,020,000원 (100.01%) / 입찰 1명 / 성북구 신장식 | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-03 | ||
| 납부 : 2024-04-02 | ||
| 배당기일 : 2024-05-08 | ||
| 배당종결 : 2024-05-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.07 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.02 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.02.14 | 177일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29㎡(8.772평) | 2억 1,910만원 |
| 건물(1) | 39.02㎡(11.804평) | 9,390만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 755만 5,172원 |
| 건물 | 평 | 795만 4,931원 |
- 감정원
- 지우
- 가격시점
- 2023.09.07
- 보존등기일
- 2015.08.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도동 소재 "국사봉중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 2필지 일단의 가장형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 폭 약 4미터 도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.20
- 배당요구종기일
- 2023.11.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성현 | 주거용 203호 2020.1.29.~2022.1.29. | 전입:2020-01-29 확정:2020-01-03 배당:2023-11-01 | 보:277,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 임종필 | 주거용 203호 2022.10.11.~2023.10.10. | 전입:2022-11-18 확정:2022-11-28 배당:2023-09-06 | 보:6,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.02.07 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2020.02.20 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.11.08 | 압류 |
| 을(8) | 2022.03.08 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2022.11.04 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.06.21 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.08.21 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 8번 임차권등기(2022.3.8. 등기) 있음. 보증금 전액 배당받지 못하면 잔액은 매수인이 인수함
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