서울특별시동작구상도동다세대주택서울 동작구 상도동 214-146, 2층203호 (상도동,행복한동행) (서울 동작구 양녕로22바길 7)
과거 경매 이력
경매 2023타경119013
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- 31.21㎡(9.441평)
- 건물면적
- 38.74㎡(11.719평)
- 개시결정
- 2023.12.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 주영부 / 주영부
- 채권자
- 윈윈화재대부 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,800만원
- 매각가
- 2억 9,011만 1,000원8.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.27 | 2억 6,800만원 | - |
| 매각 290,111,000원 (108.25%) / 입찰 5명 / 오산시 강철원 | ||
| ( 2위금액 284,050,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-14 | ||
| 납부 : 2025-05-14 | ||
| 배당기일 : 2025-06-19 | ||
| 배당종결 : 2025-06-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.18 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.18 | 89일 |
| 경매공고일 | 2025.03.11 | 447일 |
| 최초진행일 | 2025.03.27 | 463일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.21㎡(9.441평) | 1억 720만원 |
| 건물(1) | 38.74㎡(11.719평) | 1억 6,080만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 343만 4,797원 |
| 건물 | 평 | 1,372만 1,307원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2024.01.18
- 보존등기일
- 2015.05.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도동 소재 "국사봉중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
- 가장형 완경사지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
- 남동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.28
- 배당요구종기일
- 2024.03.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김두현 | 주거용 | 전입:2021-01-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 2021.01.21.~2023.01.20. | 전입:2021-01-21 확정:2021-01-05 배당:2024-02-21 | 보:241,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.06.14 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.07.28 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.02.03 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.02.08 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.01.16 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.12.20 | 강제경매 |
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