서울특별시동작구상도동도시형생활주택서울 동작구 상도동 214-146, 2층203호 (상도동,행복한동행) (서울 동작구 양녕로22바길 7)
경매 2021타경4643
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- 31.21㎡(9.441평)
- 건물면적
- 38.74㎡(11.719평)
- 개시결정
- 2021.11.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 주영부 / 주영부
- 채권자
- 브라보캐피탈앤드대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,100만원
- 최저가
- 2억 3,280만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.20 | 2억 9,100만원 | 유찰 |
| -2022.11.24 | 2억 3,280만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.12 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.14 | 82일 |
| 최초진행일 | 2022.10.20 | 330일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.21㎡(9.441평) | 1억 4,550만원 |
| 건물(1) | 38.74㎡(11.719평) | 1억 4,550만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 466만 1,967원 |
| 건물 | 평 | 1,241만 5,735원 |
- 감정원
- 하원
- 가격시점
- 2021.12.12
- 보존등기일
- 2015.05.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도동 소재 "국사봉중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 등이 밀집되어 있는 주거지대임.
- 본건까지 차량통행 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재함.
- 장방형으로 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 속한 대지 남동측으로 "양녕로22바길"에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 승강기 설비 등을 갖춤.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.28
- 배당요구종기일
- 2022.02.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김두현 | 주거용 전부 2021.01.21.~2023.01.20. | 전입:2021-01-21 확정:2021-01-05 배당:2022-02-11 | 보:241,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 김지애 | 주거용 203호 | 전입:2021-03-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.06.14 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.07.28 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.11.24 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2022.02.03 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.02.08 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 확정일자부 임차인 있음. 보증금이 전액 배당되지 않으면 매수인이 인수하게 됨.
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