서울특별시동작구상도동연립주택

서울 동작구 상도동 211-70, 지하층102호 (상도동,현대하이츠빌라) (서울 동작구 양녕로22바길 62)

과거 경매 이력

경매 2022타경111562

서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
대지권
34.47㎡(10.427평)
건물면적
59.99㎡(18.147평)
개시결정
2022.11.21 (강제경매)
소유자 / 채무자
황명진 / 황명진
채권자
서울보증보험(주)
청구금액
-
감정가
2억 1,800만원
매각가
2억 2,050만원1.1%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2023.04.112억 1,800만원-
매각 220,500,000원 (101.15%) / 입찰 1명 / 세종시 홍서연외1
매각결정기일 : 2023-04-18 - 매각허가결정
지급기한 : 2023-05-30
납부 : 2023-05-11
배당기일 : 2023-06-08
배당종결 : 2023-06-08
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2022.11.21기준일
감정기일2022.12.1221일
배당요구종기일2023.02.0677일
최초진행일2023.04.11141일

토지/건물 현황

감정가
2억 1,800만원
구분면적감정가
토지(1)34.47㎡(10.427평)1억 7,440만원
건물(1)59.99㎡(18.147평)4,360만원
가격비
대지권 80% | 건물 20%
구분기준감정가
대지권㎡505만 9,472원
건물평240만 2,601원
감정원
VUM
가격시점
2022.12.12
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 서울특별시 동작구 상도동 소재 "서울신상도초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
  • 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 근거리에 지하철7호선 "상도역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
  • 기호1)은 인접토지와 등고평탄한 장방형 토지로 현황 연립주택 건부지로 이용중임.
  • 기호1)은 서측으로 노폭 약 4m 내외의 양녕로22바길과 접하고 있음.
  • 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 바닥난방설비, 주차장 등이 구비된 것으로 추정됨.

임차인 현황

말소기준일
2011.04.01
배당요구종기일
2023.02.06

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
한국토지주택공사주거용 지하층102호 2019.07.19.~2022.01.21.전입:2019-07-15 확정:2019-06-24 배당:2023-03-17보:90,000,000원없음배당금 없음 배당종기일 후 배당신청임차권등기자

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(10)2009.02.06소유권이전
을(13)2011.04.01근저당권설정
을(15)2022.01.21주택임차권
갑(11)2022.11.21강제경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

서울특별시 동작구 상도동 연립주택

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상도동 전세 리스크 지수

높음
73.9점
연립주택 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
123건
HUG 보증사고
167건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
162건
미반환 평균 보증금
2억 7,713만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

상도동 주변 지역동작구 기준

데이터 출처