서울특별시동작구상도동다세대주택서울 동작구 상도동 211-481, 3층402호 (상도동,센터포인트상도) (서울 동작구 양녕로22바길 42)
과거 경매 이력
경매 2023타경119655
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 23.1㎡(6.988평)
- 건물면적
- 28.94㎡(8.754평)
- 개시결정
- 2024.01.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 엄주용 / 엄주용
- 채권자
- 배정현
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,500만원
- 매각가
- 2억 5,302만 9,000원19.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.23 | 3억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.20 | 2억 5,200만원20% | - |
| 매각 253,029,000원 (80.33%) / 입찰 1명 / 마포구 정규호 | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-08 | ||
| 납부 : 2024-10-07 | ||
| 배당기일 : 2024-11-07 | ||
| 배당종결 : 2024-11-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.19 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.26 | 78일 |
| 최초진행일 | 2024.07.23 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.1㎡(6.988평) | 2억 2,050만원 |
| 건물(1) | 28.94㎡(8.754평) | 9,450만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 954만 5,455원 |
| 건물 | 평 | 1,079만 5,065원 |
- 감정원
- 화정
- 가격시점
- 2024.01.19
- 보존등기일
- 2020.07.28
- 공시가격
- 160,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도동 소재 "서울신상도초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등으로 이루어진 주택지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통임.
- 완경사 지대의 사다리형 토지로서 공동주택(다세대주택)건부지로 이용중에 있음.
- 본건 서측으로 노폭 약 4-5m 내외, 남측으로 노폭 약 5-7m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.10
- 배당요구종기일
- 2024.03.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배정현 | 주거용 2020.09.29.- | 전입:2020-10-05 확정:2020-09-29 배당:2024-01-08 | 보:238,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 [확:2020.09.29./2021.03.04.] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.09.29 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2021.11.10 | 가압류 |
| 갑(4) | 2021.11.12 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.12.30 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.04.14 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.02.03 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.09.22 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.01.08 | 강제경매 |
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