서울특별시동작구상도동다세대주택서울 동작구 상도동 211-481, 3층402호 (상도동,센터포인트상도) (서울 동작구 양녕로22바길 42)
경매 2022타경107242
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 23.1㎡(6.988평)
- 건물면적
- 28.94㎡(8.754평)
- 개시결정
- 2022.07.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 엄주용 / 엄주용
- 채권자
- (주)대한채권관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,300만원
- 최저가
- 2억 1,312만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.13 | 3억 3,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.31 | 2억 6,640만원20% | 유찰 |
| -2023.03.14 | 2억 1,312만원36% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.06 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.07 | 74일 |
| 최초진행일 | 2022.12.13 | 141일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.1㎡(6.988평) | 2억 3,310만원 |
| 건물(1) | 28.94㎡(8.754평) | 9,990만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,009만 909원 |
| 건물 | 평 | 1,141만 1,926원 |
- 감정원
- 성민
- 가격시점
- 2022.08.06
- 보존등기일
- 2020.07.28
- 공시가격
- 160,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도동 소재 "국사봉중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 주택지대임.
- 본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
- 완경사지대의 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측, 남측으로 노폭 약5미터, 약7미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장 설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.10
- 배당요구종기일
- 2022.10.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배정현 | 주거용 402호 2020.9.29.~2022.9.28. | 전입:2020-10-05 확정:2020-09-29 배당:2022-09-14 | 보:238,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.09.29 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2021.11.10 | 가압류 |
| 갑(4) | 2021.11.12 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.12.30 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.04.14 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.07.25 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2023.02.03 | 압류 |
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