서울특별시동작구상도동다세대주택서울 동작구 상도동 211-481, 2층301호 (상도동,센터포인트상도) (서울 동작구 양녕로22바길 42)
경매 2022타경102414
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- 28.54㎡(8.633평)
- 건물면적
- 35.76㎡(10.817평)
- 개시결정
- 2022.03.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 천지광 / 천지광
- 채권자
- 메리츠캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,500만원
- 최저가
- 2억 6,000만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.18 | 3억 2,500만원 | 유찰 |
| -2022.11.22 | 2억 6,000만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.30 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.07 | 78일 |
| 최초진행일 | 2022.10.18 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.54㎡(8.633평) | 8,775만원 |
| 건물(1) | 35.76㎡(10.817평) | 2억 3,725만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 307만 4,632원 |
| 건물 | 평 | 2,193만 3,068원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2022.03.30
- 보존등기일
- 2020.07.28
- 공시가격
- 178,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도동 소재 "국사봉중학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지대임.
- 대상물건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 제반 교통상황은 무난함.
- 완경사지대 내 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 대상물건 서측, 남측으로 약 5미터, 7미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.03
- 배당요구종기일
- 2022.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤홍기 | 주거용 301호 2020.09.15.- | 전입:2020-09-16 확정:2020-09-16 배당:2022-05-11 | 보:268,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 [등기부상 확:(1)2020.8.31 (2)2020.9.16] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.09.15 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2021.09.03 | 압류 |
| 갑(4) | 2022.01.19 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.03.21 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
| 을(3) | 2022.10.11 | 주택임차권 |
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