서울특별시동작구상도동다세대주택서울 동작구 상도동 211-167, 1층101호 (상도동,대왕주택) (서울 동작구 양녕로28길 45)
과거 경매 이력
경매 2022타경104977
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 27㎡(8.167평)
- 건물면적
- 41.34㎡(12.505평)
- 개시결정
- 2022.05.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 구인태 / 구인태
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,600만원
- 매각가
- 1억 7,599만원18.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.30 | 2억 1,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.11 | 1억 7,280만원20% | - |
| 매각 175,990,000원 (81.48%) / 입찰 1명 / 동작구 유해준 | ||
| 매각결정기일 : 2023-01-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-02-27 | ||
| 납부 : 2023-02-13 | ||
| 배당기일 : 2023-03-14 | ||
| 배당종결 : 2023-03-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.08 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.12 | 73일 |
| 최초진행일 | 2022.11.30 | 183일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27㎡(8.168평) | 1억 800만원 |
| 건물(1) | 41.34㎡(12.505평) | 1억 800만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 400만원 |
| 건물 | 평 | 863만 6,545원 |
- 감정원
- 국토
- 가격시점
- 2022.06.08
- 보존등기일
- 2003.02.22
- 공시가격
- 144,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도동 소재 "서울삼성학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 공원, 학교, 관공서, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 여건은 양호함.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은양호함.
- 인접도로 및 인접토지와 대체로 완경사지를 이루며 가각정리된 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 남측 및 서측으로 노폭 약 4m-5m의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.02.28
- 배당요구종기일
- 2022.08.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.02.28 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(6) | 2018.02.28 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2020.07.30 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.08.04 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.09.01 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.05.31 | 임의경매 |
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