서울특별시동작구상도동다세대주택서울 동작구 상도동 211-12, 3층302호 (상도동,효성주택) (서울 동작구 양녕로26가길 4-7)
경매 2022타경716
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- 27.06㎡(8.186평)
- 건물면적
- 42.9㎡(12.977평)
- 개시결정
- 2022.03.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김경선 / (주)신화코프레이션
- 채권자
- (주)다이코
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,100만원
- 최저가
- 3억 480만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.18 | 3억 8,100만원 | 유찰 |
| -2022.11.22 | 3억 480만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.17 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.24 | 75일 |
| 최초진행일 | 2022.10.18 | 222일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.06㎡(8.186평) | 1억 5,240만원 |
| 건물(1) | 42.9㎡(12.977평) | 2억 2,860만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 563만 1,929원 |
| 건물 | 평 | 1,761만 5,782원 |
- 감정원
- 시현
- 가격시점
- 2022.03.17
- 보존등기일
- 2015.11.03
- 공시가격
- 229,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도동 소재 "신상도초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대 주택, 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재한 주거지역으로써, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 대체로 세장형 평지로써, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 4m, 동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 각 접함.
- 기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기, CCTV, 택배함, 옥외소화전 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.23
- 배당요구종기일
- 2022.05.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김해관 | 주거용 302호 | 전입:2021-07-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 윤지수 | 주거용 302호 2021.07.29.~ | 전입:2021-07-29 확정:2021-06-25 배당:2022-03-25 | 보:360,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.08.20 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.09.23 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.03.10 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2022.03.30 | 압류 |
| 갑(8) | 2022.04.18 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.10.27 | 압류 |
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