서울특별시동작구상도동다세대주택서울 동작구 상도동 210-9, 5층502호 (상도동,더포레스트4차) 외 1필지 (서울 동작구 양녕로24길 8)
과거 경매 이력
경매 2024타경101309
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 26.54㎡(8.028평)
- 건물면적
- 42.05㎡(12.72평)
- 개시결정
- 2024.02.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김은정 / 김은정
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,500만원
- 매각가
- 2억 8,777만 1,000원18.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.20 | 3억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.15 | 2억 8,400만원20% | - |
| 매각 287,771,000원 (81.06%) / 입찰 1명 / 동작구 박태영 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-08 | ||
| 납부 : 2025-01-06 | ||
| 배당기일 : 2025-02-06 | ||
| 배당종결 : 2025-02-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.20 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.26 | 80일 |
| 최초진행일 | 2024.08.20 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.54㎡(8.028평) | 2억 4,850만원 |
| 건물(1) | 42.05㎡(12.72평) | 1억 650만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 936만 3,225원 |
| 건물 | 평 | 837만 2,642원 |
- 감정원
- 명일
- 가격시점
- 2024.02.20
- 보존등기일
- 2018.04.27
- 공시가격
- 229,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도동 소재 ‘서울신상도초등학교’ 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통상황은 보통임.
- 인접 토지 대비 등고 평탄하며, 장방형의 토지로서 근린생활시설 및 다세대주택건부지로 이용 중임.
- 남서측으로 노폭 약6m 일방통행길에 접하고, 북서측으로 노폭 약4m 도로에 접함.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.09
- 배당요구종기일
- 2024.04.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.10.16 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(4) | 2020.12.09 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.06.24 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.02.06 | 임의경매 |
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