서울특별시동작구상도동다세대주택서울 동작구 상도동 210-64, 5층503호 (상도동,대흥미소가) 외 1필지 (서울 동작구 양녕로25다길 27)
경매 2022타경108290
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- 26.67㎡(8.068평)
- 건물면적
- 43.7㎡(13.219평)
- 개시결정
- 2022.08.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 채수민 / 채수민
- 채권자
- 엠메이드대부유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,200만원
- 최저가
- 2억 8,160만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.23 | 3억 5,200만원 | 유찰 |
| -2023.04.27 | 2억 8,160만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.06 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.04 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.03.23 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.67㎡(8.068평) | 2억 4,640만원 |
| 건물(1) | 43.7㎡(13.219평) | 1억 560만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 923만 8,845원 |
| 건물 | 평 | 798만 8,501원 |
- 감정원
- 정원
- 가격시점
- 2022.09.06
- 보존등기일
- 2013.04.11
- 공시가격
- 202,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동장구 상도동 소재 "서울신상도초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 각종 근린생활시설 등이 밀집하여 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건 건물까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통의 여건은 무난함.
- 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 조성한 가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 노폭 약 4M의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지설비 등 되어있는 것으로 탐문조사됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.10
- 배당요구종기일
- 2022.11.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양슬기 | 주거용 503호 | 전입:2021-05-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 이미선 | 주거용 503호 2021.05.25.-2023.05.24. | 전입:2021-05-25 확정:2021-05-04 배당:2022-10-18 | 보:330,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 503호 2021.05.25.-2023.05.24 | 전입:2021-05-25 확정:2021-05-04 배당:2022-10-19 | 보:330,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.06.01 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2021.09.10 | 압류 |
| 갑(5) | 2022.02.07 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.06.24 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.07.14 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.08.24 | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) |
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