서울특별시동작구상도동다세대주택서울 동작구 상도동 210-194, 지하층002호 (서울 동작구 양녕로25길 19)
과거 경매 이력
경매 2022타경108511
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- 23.26㎡(7.036평)
- 건물면적
- 45.87㎡(13.876평)
- 개시결정
- 2022.09.08 (청산을위한형식적경매)
- 소유자 / 채무자
- 최병화 / 최병화
- 채권자
- 최병화
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,700만원
- 매각가
- 1억 4,101만원4.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.27 | 1억 4,700만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.01 | 1억 1,760만원20% | - |
| 매각 141,010,000원 (95.93%) / 입찰 10명 / 강남구 우인순 | ||
| 2위금액 135,088,999원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-17 | ||
| 납부 : 2023-07-12 | ||
| 배당기일 : 2023-08-10 | ||
| 배당종결 : 2023-08-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.05 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.30 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.04.27 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.26㎡(7.036평) | 5,145만원 |
| 건물(1) | 45.87㎡(13.876평) | 9,555만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 221만 1,952원 |
| 건물 | 평 | 688만 5,990원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2022.10.05
- 보존등기일
- 1997.09.24
- 공시가격
- 88,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도동 소재 "서울신상도초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택 및 공동주택 등이 소재하는 일반주택지대로서, 인근에 근린생활시설 및 생활편익시설, 시장, 학교, 관공서 등이 소재하여 제반 주위환경은 양호함.
- 본건까지 차량출이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철7호선 "상도역"이 소재하여 제반 교통사정은 무난함.
- 인접토지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택부지임.
- 본건 북서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
- 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.08
- 배당요구종기일
- 2022.11.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 백승미 | 주거용 전부 2013.11.28~현재 | 전입:2014-03-03 확정:2013-11-28 배당:2022-10-12 | 보:90,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2010.04.26 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2017.11.08 | 압류 |
| 갑(8) | 2020.12.28 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2022.06.27 | 압류 |
| 갑(12) | 2022.09.16 | 임의경매 |
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