서울특별시동작구상도동다세대주택서울 동작구 상도동 210-172, 2층201호 (상도동,상도젠트리하임) (서울 동작구 양녕로25길 30)
과거 경매 이력
경매 2021타경101681
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 18.313㎡(5.54평)
- 건물면적
- 30.69㎡(9.284평)
- 개시결정
- 2021.03.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정용철 / 정용철
- 채권자
- 전병훈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,200만원
- 매각가
- 2억 5,000만원0.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.17 | 2억 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2022.06.21 | 2억 160만원20% | 유찰 |
| 3차2022.07.26 | 1억 6,128만원36% | 유찰 |
| 4차2022.08.30 | 1억 2,902만 4,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2022.10.04 | 1억 321만 9,000원59% | 유찰 |
| 6차2022.11.08 | 8,257만 5,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2022.12.13 | 6,606만원73.8% | 유찰 |
| 8차2023.01.31 | 5,284만 8,000원79% | 유찰 |
| 9차2023.03.14 | 4,227만 8,000원83.2% | 유찰 |
| 10차2023.04.11 | 3,382만 2,000원86.6% | 유찰 |
| 11차2023.05.16 | 2,705만 8,000원89.3% | - |
| 매각 250,000,000원 (99.21%) / 입찰 1명 / 동작구 전병우 | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-29 | ||
| 배당기일 : 2023-06-29 | ||
| 배당종결 : 2023-06-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.16 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.17 | 75일 |
| 최초진행일 | 2022.05.17 | 440일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.313㎡(5.54평) | 1억 80만원 |
| 건물(1) | 30.69㎡(9.284평) | 1억 5,120만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 550만 4,287원 |
| 건물 | 평 | 1,628만 6,084원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2021.03.16
- 보존등기일
- 2018.12.06
- 공시가격
- 168,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도동 소재 "서울신상도초등학교" 남서측 인근에 위치하며,부근에 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는바, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는바, 제반 대중교통수단이용은 보통임.
- 인접지대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 6미터, 남서측으로 노폭 약 4미터 정도의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 보일러설비, 승강기설비, 필로티구조의 지상1층 주차장시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.29
- 배당요구종기일
- 2021.05.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전병훈 | 주거용 201호 2019.1.25.~2021.3.18. | 전입:2019-01-25 확정:2019-01-15 배당:2021-03-18 | 보:250,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.01.25 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(3) | 2020.01.29 | 압류 |
| 갑(4) | 2021.03.03 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2021.07.26 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.02.14 | 압류 |
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