서울특별시동작구상도동다세대주택서울 동작구 상도동 210-133, 5층503호 (상도동,휴먼빌레) 외 1필지 (서울 동작구 양녕로25나길 13)
경매 2023타경911
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 26.02㎡(7.871평)
- 건물면적
- 44.46㎡(13.449평)
- 개시결정
- 2023.03.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김병조 / 김병조
- 채권자
- 오영술
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,500만원
- 최저가
- 2억 7,600만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.09 | 3억 4,500만원 | 유찰 |
| -2023.09.20 | 2억 7,600만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.28 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.26 | 74일 |
| 최초진행일 | 2023.08.09 | 149일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.02㎡(7.871평) | 1억 7,250만원 |
| 건물(1) | 44.46㎡(13.449평) | 1억 7,250만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 662만 9,516원 |
| 건물 | 평 | 1,282만 6,232원 |
- 감정원
- 하원
- 가격시점
- 2023.03.28
- 보존등기일
- 2013.03.20
- 공시가격
- 189,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도동 소재 "서울신상도초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택,다세대주택 등이 혼재하는 주택지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.
- 2필지 일단의 장방형으로 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 건물이 속한 대지 북동측으로 로폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 승강기 설비 등을 갖춤.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.26
- 배당요구종기일
- 2023.05.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이형신 | 주거용 503호 2021. 3. 27.~ 2023. 3. 27. | 전입:2021-03-29 확정:2021-02-25 배당:2023-04-14 | 보:320,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.07.28 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(5) | 2021.10.26 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.07.14 | 가압류 |
| 을(6) | 2022.08.16 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.03.13 | 임의경매 |
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