서울특별시동작구상도동다세대주택서울 동작구 상도동 210-108, 3층302호 (상도동,대흥미소가) 외 1필지 (서울 동작구 양녕로25바길 5)
과거 경매 이력
경매 2021타경111596(2)
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- 26.92㎡(8.143평)
- 건물면적
- 47.16㎡(14.266평)
- 개시결정
- 2021.12.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이웅희 / 이웅희
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,300만원
- 매각가
- 2억 4,127만원17.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.18 | 2억 9,300만원 | 유찰 |
| 2차2022.11.22 | 2억 3,440만원20% | 유찰 |
| 3차2023.01.10 | 1억 8,752만원36% | 유찰 |
| 4차2023.02.14 | 1억 5,001만 6,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2023.03.21 | 1억 2,001만 3,000원59% | 유찰 |
| 6차2023.04.25 | 9,601만원67.2% | 유찰 |
| 7차2023.05.30 | 7,680만 8,000원73.8% | 유찰 |
| 8차2023.07.04 | 6,144만 6,000원79% | - |
| 매각 241,270,000원 (82.34%) / 입찰 2명 / 원주시 최규진 | ||
| ( 2위금액 95,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-17 | ||
| 납부 : 2023-08-08 | ||
| 배당기일 : 2023-09-06 | ||
| 배당종결 : 2023-09-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.27 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.02 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.10.18 | 302일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 26.92㎡(8.143평) | 1억 1,720만원 |
| 건물(2) | 47.16㎡(14.266평) | 1억 7,580만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 435만 3,640원 |
| 건물 | 평 | 1,232만 3,006원 |
- 감정원
- 바른
- 가격시점
- 2021.12.27
- 보존등기일
- 2014.10.22
- 공시가격
- 198,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도동 소재 상도초등학교 남동측(일련번호 2) 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.
- 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있음.
- 일련번호 2는 2필 일단의 방형이며, 주거용 건부지로 이용중임.
- 일련번호 2는 북동측으로 약 4미터 도로에 접함.
- 일련번호 2: 개별난방, 도시가스, 급배수 및 위생 설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.13
- 배당요구종기일
- 2022.03.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박보라 | 주거용 302호 2018.10.05.~ | 전입:2018-10-05 확정:2018-09-11 배당:2022-02-14 | 보:234,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.03.16 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2019.03.13 | 압류 |
| 갑(7) | 2019.07.03 | 압류 |
| 갑(8) | 2019.07.15 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.09.11 | 가압류 |
| 을(7) | 2020.12.17 | 주택임차권 |
| 갑(13) | 2021.08.09 | 가압류 |
| 갑(14) | 2021.12.20 | 강제경매 |
| 갑(16) | 2023.05.22 | 파산선고 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기 있음(등기사항전부증명서 참고)
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