서울특별시동작구상도동다세대주택서울 동작구 상도동 210-105, 3층302호 (상도동,엘리시아) (서울 동작구 양녕로25바길 15)
과거 경매 이력
경매 2021타경3350
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- 27.6㎡(8.349평)
- 건물면적
- 43.41㎡(13.131평)
- 개시결정
- 2021.08.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)대성하우징 / (주)대성하우징
- 채권자
- 강찬미 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,300만원
- 매각가
- 2억 9,000만원15.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.09.15 | 3억 4,300만원 | 변경 |
| 1차2022.10.20 | 3억 4,300만원 | 유찰 |
| 2차2022.11.24 | 2억 7,440만원20% | 유찰 |
| 3차2023.01.12 | 2억 1,952만원36% | 유찰 |
| 4차2023.02.16 | 1억 7,561만 6,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2023.03.23 | 1억 4,049만 3,000원59% | 유찰 |
| 6차2023.04.27 | 1억 1,239만 4,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2023.06.01 | 8,991만 5,000원73.8% | 유찰 |
| 8차2023.07.06 | 7,193만 2,000원79% | 유찰 |
| 9차2023.08.10 | 5,754만 6,000원83.2% | 유찰 |
| 10차2023.09.14 | 4,603만 7,000원86.6% | 유찰 |
| 11차2023.10.26 | 3,683만원89.3% | - |
| 매각 290,000,000원 (84.55%) / 입찰 1명 / 동작구 이상훈 | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-14 | ||
| 배당기일 : 2023-12-14 | ||
| 배당종결 : 2023-12-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.06 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.11 | 79일 |
| 최초진행일 | 2022.09.15 | 387일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.6㎡(8.349평) | 1억 3,720만원 |
| 건물(1) | 43.41㎡(13.132평) | 2억 580만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 497만 1,014원 |
| 건물 | 평 | 1,567만 1,642원 |
- 감정원
- 대신
- 가격시점
- 2021.09.06
- 보존등기일
- 2014.03.25
- 공시가격
- 205,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도동 소재 "서울신상도초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 인근은 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 대상물건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접토지 대비 완경사의 가장형 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용 중임.
- 북동측으로 노폭 약 3미터 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.24
- 배당요구종기일
- 2021.11.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이상훈 | 주거용 전부 2020.09.11.~ | 전입:2020-09-11 확정:2020-08-12 배당:2021-09-09 | 보:290,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.09.21 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2021.08.24 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2021.11.26 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.01.18 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.09.05 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2023.03.20 | 압류 |
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