서울특별시동작구상도동다세대주택서울 동작구 상도동 202-44, 1동 5층502호 (상도동,더하우스빌) (서울 동작구 양녕로27가길 15)
과거 경매 이력
경매 2022타경106300
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 20.22㎡(6.117평)
- 건물면적
- 34.97㎡(10.578평)
- 개시결정
- 2022.07.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최정민 / 최정민
- 채권자
- 이가영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,181만원
- 매각가
- 1억 5,476만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.30 | 2억 4,181만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.11 | 1억 9,344만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2023.02.15 | 1억 5,475만 8,000원36% | - |
| 매각 154,760,000원 (64%) / 입찰 1명 / 동작구 이가영 | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-04 | ||
| 배당기일 : 2023-04-04 | ||
| 배당종결 : 2023-04-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.27 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.20 | 74일 |
| 최초진행일 | 2022.11.30 | 145일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,181만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.22㎡(6.117평) | 1억 2,050만원 |
| 건물(1) | 29.57㎡(8.945평) | 1억 2,050만원 |
| 제시외(1) | 5.4㎡(1.634평) | 81만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 595만 9,446원 |
| 건물 | 평 | 1,146만 7,057원 |
- 감정원
- 대현
- 가격시점
- 2022.07.27
- 보존등기일
- 2011.05.12
- 공시가격
- 136,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도동 소재 "서울상도초등학교" 인근에 위치하는 구분건물 1개호(더하우스빌, 제5층 제502호)로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
- 평지의 가장형의 토지로서, 공동주택(다세대)등 건부지로 이용중임.
- 포장도로에 접해있으며, 차량진입 가능함.
- 난방설비, 위생 및 급배수시설 등 설비가 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.09
- 배당요구종기일
- 2022.09.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이가영 | 주거용 전부 2018.08.28.~2020.08.27. | 전입:2018-09-05 확정:2018-08-13 배당:2022-07-21 | 보:175,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.08.28 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.06.29 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2022.02.09 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.04.14 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.04.14 | 압류 |
| 갑(9) | 2022.07.08 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(2021.06.29. 등기) 있음. 보증금 전액 배당받지 못하면 잔액은 매수인이 인수함
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