서울특별시동작구상도동다세대주택서울 동작구 상도동 198-25, 5층501호 (서울 동작구 성대로25길 15)
과거 경매 이력
경매 2024타경108041
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 30.4㎡(9.196평)
- 건물면적
- 68.22㎡(20.636평)
- 개시결정
- 2024.04.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박현호 / 박현호
- 채권자
- 현효진
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,700만원
- 매각가
- 4억 4,500만원10.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.15 | 4억 9,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.12 | 3억 9,760만원20% | - |
| 매각 445,000,000원 (89.54%) / 입찰 2명 / 광명시 손진연 | ||
| ( 2위금액 418,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-08 | ||
| 납부 : 2024-12-10 | ||
| 배당기일 : 2025-01-16 | ||
| 배당종결 : 2025-01-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.17 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.11 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.10.15 | 169일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.4㎡(9.196평) | 3억 4,790만원 |
| 건물(1) | 48.06㎡(14.538평) | 1억 4,910만원 |
| 제시외(1) | 20.16㎡(6.098평) | - |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,144만 4,079원 |
| 건물 | 평 | 722만 5,237원 |
- 감정원
- 중심
- 가격시점
- 2024.05.17
- 보존등기일
- 2021.01.28
- 공시가격
- 277,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 관악구 상도동 소재 "상도초등학교" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대·단독주택, 아파트, 학교 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량으로 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 7호선 "장승배기역"이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호함.
- 인근 도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중 임.
- 본건 동측 및 서측으로 약 5미터 포장도로와 접함.
- 승강기, 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.06.16
- 배당요구종기일
- 2024.07.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 현효진 | 주거용 전부 2021.06.07. ~ 2023.06.06. | 전입:2021-06-07 확정:2021-04-19 배당:2024-04-29 | 보:415,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2023.04.19 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2023.06.16 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.04.29 | 강제경매 |
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