서울특별시동작구상도동다세대주택서울 동작구 상도동 159-34, 3층302호 (상도동,나라그린빌) (서울 동작구 상도로38길 69-6)
경매 2024타경101729
서울중앙지방법원 9계 (02-530-2712)
- 대지권
- 29.25㎡(8.848평)
- 건물면적
- 54.56㎡(16.504평)
- 개시결정
- 2024.01.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안현아 / 안현아
- 채권자
- 피제이파이낸셜대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,500만원
- 최저가
- 2억 2,000만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.27 | 2억 7,500만원 | 유찰 |
| -2024.10.08 | 2억 2,000만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.05 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.08 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.08.27 | 215일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.25㎡(8.848평) | 1억 9,250만원 |
| 건물(1) | 54.56㎡(16.504평) | 8,250만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 658만 1,197원 |
| 건물 | 평 | 499만 8,788원 |
- 감정원
- 나무
- 가격시점
- 2024.02.05
- 보존등기일
- 2002.02.25
- 공시가격
- 176,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도1동 소재 지하철 7호선 "상도역" 남측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 아파트 등이 소재하는 주거지대로서 제반 여건은 보통시됨.
- 대상물건까지 차량출입이 용이하며 인근에 지하철 7호선 "상도역" 및 노선 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임.
- 기본적인 위생·급배수 설비, 난방설비 등의 설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.17
- 배당요구종기일
- 2024.04.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 염민준 | 주거용 | 전입:2016-01-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 하나로대부(주) | 주거용 전부 2023.06.28~2025.06.27. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2016.01.20 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2020.02.17 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2023.06.28 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2023.06.28 | 전세권설정 |
| 갑(7) | 2024.01.25 | 임의경매 |
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