서울특별시동작구상도동다세대주택서울 동작구 상도동 159-32, 6층601호 (상도동,필하우스) 외 1필지 (서울 동작구 상도로38길 3-42)
경매 2020타경106375(3)
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- 16.28㎡(4.925평)
- 건물면적
- 26.31㎡(7.959평)
- 개시결정
- 2020.07.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍종훈 / 홍종훈
- 채권자
- 선진강업(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,200만원
- 최저가
- 2억 2,200만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.07.22 | 2억 2,200만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.07.22 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2020.09.25 | 72일 |
| 최초진행일 | 2021.07.22 | 372일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 16.28㎡(4.925평) | 7,770만원 |
| 건물(3) | 26.31㎡(7.959평) | 1억 4,430만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 477만 2,727원 |
| 건물 | 평 | 1,813만 418원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2020.07.22
- 보존등기일
- 2018.11.28
- 공시가격
- 177,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡중학교" 및 서울특별시 동작구 상도1동 소재 지하철7호선 “상도역” 남동측 인근에 위치하고 있으며, 본건 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모 아파트, 일부 근린생활시설 등이 소재하는 기존 주택지대임.
- 본건까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 2필지 일단지 인접토지와 등고평탄한 가로장방형의 토지이며, 주거용 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 폭 약 7미터, 북동측으로 폭 약 6미터 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.19
- 배당요구종기일
- 2020.09.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한혜민 | 주거용 전부 | 전입:2018-12-21 확정:2018-12-07 배당:2020-08-31 | 보:230,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.12.24 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(3) | 2020.02.19 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.07.15 | 임의경매 |
| 을(4) | 2020.12.29 | 주택임차권 |
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