서울특별시동작구상도동아파트서울 동작구 상도동 159-28, 3층301호 (상도동,중앙아파트) (서울 동작구 상도로38길 3-50)
과거 경매 이력
경매 2023타경101739
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- 30.02㎡(9.081평)
- 건물면적
- 70.83㎡(21.426평)
- 개시결정
- 2023.02.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 손미영 / 손미영
- 채권자
- 제이비우리캐피탈(주) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,600만원
- 매각가
- 4억 500만원4.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.07.04 | 4억 2,600만원 | 변경 |
| 1차2023.09.12 | 4억 2,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.31 | 3억 4,080만원20% | - |
| 매각 405,000,000원 (95.07%) / 입찰 6명 / 동작구 장광민 | ||
| ( 2위금액 361,590,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-14 | ||
| 납부 : 2023-12-14 | ||
| 배당기일 : 2024-01-24 | ||
| 배당종결 : 2024-01-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.22 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.28 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.07.04 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.02㎡(9.081평) | 2억 9,820만원 |
| 건물(1) | 70.83㎡(21.426평) | 1억 2,780만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 993만 3,378원 |
| 건물 | 평 | 596만 4,716원 |
- 감정원
- 우솔
- 가격시점
- 2023.02.22
- 보존등기일
- 2002.12.24
- 공시가격
- 248,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도동 소재 지하철7호선 "상도역" 남동측 인근에 위치하는 구분건물(중앙아파트 제3층 제301호)로서 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 곳으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 진입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철7호선 "상도역"이 소재하는등 제반 교통여건은 보통시 됨.
- 사다리형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 지적도상 남동측으로 로폭 약16m 내외의 도로와 접하고 있으나 현황은 경사지로서 축대 및 옹벽으로 차량 및 도보 보행이 불가능하고 북동측에 접하고 있는 로폭 약5m 내외의 도로를 통해서 차량 통행이 가능함.
- 기본적인 위생 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 주차장 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.17
- 배당요구종기일
- 2023.04.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)엠캐피탈대부 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2023-02-20 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.12.31 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(19) | 2016.03.17 | 근저당권설정 |
| 을(25) | 2022.03.24 | 근저당권설정 |
| 을(26) | 2022.03.24 | 전세권설정 |
| 갑(50) | 2023.02.15 | 강제경매 |
| 갑(51) | 2023.02.20 | 임의경매 |
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