서울특별시동작구상도1동다세대주택서울 동작구 상도1동 559, 1층101호 (서울 동작구 강남초등4길 12)
과거 경매 이력
경매 2024타경111320
서울중앙지방법원 9계 (02-530-2712)
- 대지권
- 21.407㎡(6.476평)
- 건물면적
- 33.47㎡(10.125평)
- 개시결정
- 2024.06.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 원OO / 이OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,600만원
- 매각가
- 1억 6,199만원3.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.05 | 1억 5,600만원 | - |
| 매각 161,990,000원 (103.84%) / 입찰 5명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 157,199,990원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-23 | ||
| 납부 : 2024-12-06 | ||
| 배당기일 : 2025-01-09 | ||
| 배당종결 : 2025-01-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.25 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.27 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.11.05 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.407㎡(6.476평) | 1억 2,480만원 |
| 건물(1) | 33.47㎡(10.125평) | 3,120만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 582만 9,869원 |
| 건물 | 평 | 308만 1,481원 |
- 감정원
- 송준우
- 가격시점
- 2024.06.25
- 공시가격
- 102,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도1동 소재 강남초등학교 서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 양녕로 후면의 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까치 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철7호선 상도역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 장방형의 경사지로 다세대주택의 부지로 이용중임.
- 남측으로 지적도상 로폭 4미터 내외 포장도로와 접하고 있으며, 서측으로 로폭 4미터 내외 계단도로와 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.12
- 배당요구종기일
- 2024.08.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 방OO | 주거용 전유부분 2023.03.03 | 전입:2023-03-03 확정:2023-01-03 배당:2024-07-12 | 보:10,000,000원 월:650,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.06.28 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2023.07.12 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.06.12 | 임의경매 |
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