서울특별시동작구상도1동다세대주택서울 동작구 상도1동 364-2, 502호 (서울 동작구 상도로47가길 25)
과거 경매 이력
경매 2020타경5496(2)
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 13.672㎡(4.136평)
- 건물면적
- 35.28㎡(10.672평)
- 개시결정
- 2020.10.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 신OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,400만원
- 매각가
- 2억 4,831만 6,806원23.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.12 | 3억 2,400만원 | 유찰 |
| -2021.11.16 | 2억 5,920만원20% | 변경 |
| 2차2021.12.21 | 2억 5,920만원20% | 유찰 |
| -2022.01.25 | 2억 736만원36% | 변경 |
| 3차2022.03.08 | 2억 736만원36% | - |
| 매각 248,316,806원 (76.64%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 238,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-04-25 | ||
| 납부 : 2022-03-28 | ||
| 배당기일 : 2022-06-02 | ||
| 배당종결 : 2022-06-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.03 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.04 | 75일 |
| 최초진행일 | 2021.10.12 | 356일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 13.672㎡(4.136평) | 1억 2,960만원 |
| 건물(2) | 29.78㎡(9.008평) | 1억 9,440만원 |
| 제시외(2) | 5.5㎡(1.664평) | - |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 947만 9,228원 |
| 건물 | 평 | 1,821만 5,892원 |
- 감정원
- 연우
- 가격시점
- 2020.11.03
- 보존등기일
- 2016.02.17
- 공시가격
- 310,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 서울특별시 동작구 상도1동소재 "상도역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대 입니다.
- 본건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 상도역(7호선)이 소재합니다.
- 세장형의 토지로서, 건부지(다세대주택및 근린생활시설)로 이용중입니다.
- 북동측으로 노폭 약 6미터내외의 도로에 접합니다.
- 위생및급배수설비, 개별난방, 승강기 등 되어 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.28
- 배당요구종기일
- 2021.01.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 502호 | 전입:2019-09-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 502호 2018.12.10~2020.12.13 | 전입:미상 확정:2019-03-27 배당:2021-01-04 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 502호 | 전입:2020-03-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.09.28 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.09.28 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2018.04.26 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2019.01.25 | 압류 |
| 을(3) | 2020.04.22 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2020.10.21 | 임의경매 |
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