서울특별시동작구본동아파트서울 동작구 본동 494, 103동 4층401호 (본동,래미안트윈파크) (서울 동작구 노량진로23가길 23)
과거 경매 이력
경매 2022타경111814
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 43.08㎡(13.032평)
- 건물면적
- 84.76㎡(25.64평)
- 개시결정
- 2022.11.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 송OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 5,000만원
- 매각가
- 13억 3,883만원13.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.21 | 15억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.19 | 12억 4,000만원20% | - |
| 매각 1,338,830,000원 (86.38%) / 입찰 7명 / 000 00000 | ||
| ( 2위금액 1,300,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-04 | ||
| 납부 : 2023-08-09 | ||
| 배당기일 : 2023-09-06 | ||
| 배당종결 : 2023-09-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.13 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.15 | 77일 |
| 최초진행일 | 2023.06.21 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.08㎡(13.032평) | 9억 3,000만원 |
| 건물(1) | 84.76㎡(25.64평) | 6억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,158만 7,744원 |
| 건물 | 평 | 2,418만 967원 |
- 감정원
- 을지
- 가격시점
- 2022.12.13
- 보존등기일
- 2012.03.09
- 공시가격
- 1,682,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 본동 영본초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트, 저층 공동주택, 단독주택, 공원 등이 소재함.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 지하철9호선 노들역 및 노선버스 정류장이 소재함.
- 대체로 사다리형 주거용 부지로 이용중임.
- 북서측, 북동측 및 남동측으로 도로에 접함.
- 엘리베이터, 소화전, 난방설비, 위생 및 급배수설비 등 갖춤.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.07
- 배당요구종기일
- 2023.02.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송OO | 주거용 전부 2019.03.14 | 전입:2019-03-14 확정:2021-07-19 배당:2022-01-14 | 보:850,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 [보:2021.07.17. 300,000,000원 증액] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.03.09 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2022.01.07 | 가압류 |
| 을(4) | 2022.01.14 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2022.11.30 | 강제경매(3번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(7) | 2023.02.03 | 소유권이전청구권가등기 |
주의사항
- ▶ 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위번호 4번 임차권등기(2022. 1. 14. 등기) 있음(임대차보증금 850,000,000원, 전입일자 2019. 3. 14., 확정일자 2021. 7. 19.). 다만, 이 사건 청구금액은 695,000,000원임
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 동작구 본동 아파트
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인근 경/공매 진행 정보
서울특별시 동작구 본동
- 경매
- 공매
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본동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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