서울특별시동작구동작동아파트서울 동작구 동작동 333, 112동 4층403호 (동작동,이수힐스테이트) (서울 동작구 동작대로39길 22)
과거 경매 이력
경매 2023타경103933
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- 53.0128㎡(16.036평)
- 건물면적
- 84.9719㎡(25.704평)
- 개시결정
- 2023.03.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황동연 / 황동연
- 채권자
- 농협손해보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 3,500만원
- 매각가
- 13억 2,023만원14%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.10 | 15억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.14 | 12억 2,800만원20% | - |
| 매각 1,320,230,000원 (86.01%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 1,317,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-06 | ||
| 납부 : 2023-11-02 | ||
| 배당기일 : 2023-12-07 | ||
| 배당종결 : 2023-12-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.07 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.09 | 74일 |
| 최초진행일 | 2023.08.10 | 136일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.0128㎡(16.036평) | 9억 2,100만원 |
| 건물(1) | 84.9719㎡(25.704평) | 6억 1,400만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,737만 3,163원 |
| 건물 | 평 | 2,388만 7,333원 |
- 감정원
- 데이타운
- 가격시점
- 2023.04.07
- 보존등기일
- 2013.09.30
- 공시가격
- 1,244,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 사당동 소재 "동작초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(4호선 총신대입구역, 7호선 이수역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.
- 완경사 지대 내 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 동측으로 폭 약 50미터 내외 동작대로, 남측으로 폭 약12미터 내외의 도로와 각각 접하며, 단지 내 도로와 연계되어 있음.
- 위생·급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, CCTV등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.18
- 배당요구종기일
- 2023.06.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.12.24 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(9) | 2021.01.18 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.01.18 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2022.06.13 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.03.06 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.03.17 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.03.27 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.07.10 | 압류 |
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