서울특별시동작구동작동아파트서울 동작구 동작동 332, 102동 3층301호 (동작동,이수교케이씨씨스위첸아파트) (서울 동작구 동작대로45길 22)
과거 경매 이력
경매 2023타경115042
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- 42.91㎡(12.98평)
- 건물면적
- 84.98㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2023.10.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 오OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 8,600만원
- 매각가
- 10억 4,099만 9,999원19.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.04 | 12억 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.09 | 10억 2,880만원20% | - |
| 매각 1,040,999,999원 (80.95%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 1,029,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-19 | ||
| 납부 : 2024-06-20 | ||
| 배당기일 : 2024-08-01 | ||
| 배당종결 : 2024-08-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.01 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.05 | 78일 |
| 최초진행일 | 2024.04.04 | 168일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.91㎡(12.98평) | 7억 7,160만원 |
| 건물(1) | 84.98㎡(25.706평) | 5억 1,440만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,798만 1,822원 |
| 건물 | 평 | 2,001만 892원 |
- 감정원
- 성민
- 가격시점
- 2023.11.01
- 보존등기일
- 2006.05.16
- 공시가격
- 896,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 동작동 소재 동작초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,단독주택,근린생활시설,국립현충원,학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 북서측 근거리에 지하철 동작역(4,9호선)이 소재하는 등 대중교통사정은 무난함.
- 부정형의토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트 단지 내외로 차량통행이 가능한 포장도로가 개설되어 있음.
- 위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 난방설비,승강기설비,화재관련설비,주차장시설 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.16
- 배당요구종기일
- 2024.01.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황OO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.11.08 | 소유권이전 |
| 을(26) | 2022.05.16 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.10.13 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.10.19 | 임의경매 |
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