서울특별시동작구동작동아파트서울 동작구 동작동 332, 101동 5층501호 (동작동,이수교케이씨씨스위첸아파트) (서울 동작구 동작대로45길 22)
경매 2022타경2484
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- 9.0831㎡(2.748평)
- 건물면적
- 17.973㎡(5.437평)
- 개시결정
- 2022.08.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- (주)우리카드
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,100만원
- 최저가
- 3억 2,100만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.01.10 | 3억 2,100만원 | 변경 |
| -2023.04.25 | 3억 2,100만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.19 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.18 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.01.10 | 155일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.0831㎡(2.748평) | 1억 9,260만원 |
| 건물(1) | 17.973㎡(5.437평) | 1억 2,840만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,120만 4,214원 |
| 건물 | 평 | 2,361만 5,965원 |
- 감정원
- 지평
- 가격시점
- 2022.08.19
- 보존등기일
- 2006.05.16
- 공시가격
- 745,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 동작동 소재 "동작중학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 아파트단지 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 국립현충원, 학교 등이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 무난한 편임.
- 본동까지 차량 출입이 가능하며, 인근지역에 버스정류장이 소재하고 북서측 근거리에 지하철 4/9호선 "동작역"이 소재하는 등 일반대중교통사정은 무난한 편임.
- 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 아파트 단지 내외로 자동차통행이 가능한 포장도로가 개설되어 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재관련설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.07
- 배당요구종기일
- 2022.10.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박성권 | 주거용 101동 501호 | 전입:2015-03-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인, 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2010.07.16 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2015.02.06 | 3번김수곤지분2분의1 중 일부(20분의7), 3번이윤우지분2분의1 중 일부(20분의7)이전 |
| 갑(5) | 2015.02.06 | 3번김수곤지분전부,3번이윤우지분전부이전 |
| 갑(6) | 2020.09.07 | 5번박병수지분가압류 |
| 갑(9) | 2022.08.08 | 5번박병수지분강제경매개시결정(6번가압류의 본압류로의이행) |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수권 제한있음
- ▶특별매각조건 : 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권을 행사할 수 없음
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