서울특별시동작구노량진동아파트서울 동작구 노량진동 325, 702동 12층1202호 (노량진동,신동아리버파크) (서울 동작구 만양로 19)
과거 경매 이력
경매 2023타경201
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- 40.81㎡(12.345평)
- 건물면적
- 114.75㎡(34.712평)
- 개시결정
- 2023.01.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 반야월새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 3,000만원
- 매각가
- 9억 8,900만원12.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.22 | 11억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.20 | 9억 400만원20% | - |
| 매각 989,000,000원 (87.52%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 983,950,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-01 | ||
| 납부 : 2023-08-29 | ||
| 배당기일 : 2023-10-11 | ||
| 배당종결 : 2023-10-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.09 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.13 | 73일 |
| 최초진행일 | 2023.06.22 | 143일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.81㎡(12.345평) | 6억 7,800만원 |
| 건물(1) | 114.75㎡(34.712평) | 4억 5,200만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,661만 3,575원 |
| 건물 | 평 | 1,302만 1,434원 |
- 감정원
- 더블유
- 가격시점
- 2023.02.09
- 보존등기일
- 2001.04.14
- 공시가격
- 986,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동작구 노량진동 소재 "동작어린이도서관" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철7호선 "장승배기역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.
- 부정형의 완경사지로서, 공동주택(아파트) 및 복리시설 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 남동측으로 중로, 북측으로 소로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 주차장설비, 전자식공동현관문 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.02
- 배당요구종기일
- 2023.04.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신희철 | 주거용 1202호 | 전입:2017-07-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.06.07 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2021.04.02 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.06.08 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.11.11 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.12.08 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.12.27 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.01.30 | 임의경매 |
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