서울특별시동대문구휘경동아파트서울 동대문구 휘경동 57, 111동 2층202호 (휘경동,주공아파트) (서울 동대문구 한천로 248)
과거 경매 이력
경매 2024타경123544
서울북부지방법원 6계 (02-910-3676)
- 대지권
- 39.4974㎡(11.948평)
- 건물면적
- 84.82㎡(25.658평)
- 개시결정
- 2024.12.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이관희 / 이관희
- 채권자
- 애큐온저축은행
- 청구금액
- 5억 4,951만 7,315원
- 감정가
- 7억 9,200만원
- 매각가
- 8억 8,880만 500원12.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.07 | 7억 9,200만원 | - |
| 매각 888,800,500원 (112.22%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 837,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-14 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.29 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.07 | 73일 |
| 경매공고일 | 2026.04.08 | 470일 |
| 최초진행일 | 2026.05.07 | 499일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.4974㎡(11.948평) | 5억 5,440만원 |
| 건물(1) | 84.82㎡(25.658평) | 2억 3,760만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,403만 6,367원 |
| 건물 | 평 | 926만 270원 |
- 감정원
- L.H
- 가격시점
- 2024.12.29
- 보존등기일
- 2002.02.19
- 공시가격
- 531,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동대문구 휘경동 소재 휘경여자고등학교 동측 인근에 위치하는 부동산(아파트)으로서, 주위는 아파트단지, 공동주택, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대이며, 학교등이 소재하여, 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건(아파트단지)은 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며 제반 교통상황은 보통임.
- 대상물건의 단지의 토지는 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형이며, 아파트 단지 등의 건부지로 이용중임.
- 대상물건의 아파트단지의 정문(단지의 서측)은 한천로와 한천로46길(남서측) 및 장안벛꽃로27길(동남측)의 아스팔트포장 도로에 각각 접함
- 대상물건은 위생설비, 급배수 설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재경보설비, 지하주차장시설 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.06.23
- 배당요구종기일
- 2025.03.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손진용 | 주거용 111동202호 미상 | 전입:2024-10-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 5억 4,951만 7,315원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.04.12 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2014.06.23 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2022.11.10 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.11.06 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.11.18 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.11.27 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.12.24 | 임의경매 |
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