서울특별시동대문구휘경동아파트서울 동대문구 휘경동 57, 105동 11층1101호 (휘경동,주공아파트) (서울 동대문구 한천로 248)
과거 경매 이력
경매 2024타경108668
서울북부지방법원 2계 (02-910-3672)
- 대지권
- 19.7487㎡(5.974평)
- 건물면적
- 42.4㎡(12.826평)
- 개시결정
- 2024.05.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임승혁 / 임승혁
- 채권자
- 추혜진 외 3명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억원
- 매각가
- 3억 1,335만 7,000원21.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.03 | 4억원 | 유찰 |
| 2차2025.01.07 | 3억 2,000만원20% | 유찰 |
| 3차2025.02.11 | 2억 5,600만원36% | - |
| 매각 313,357,000원 (78.34%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 310,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-24 | ||
| 납부 : 2025-03-20 | ||
| 배당기일 : 2025-04-30 | ||
| 배당종결 : 2025-04-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.29 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.01 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.12.03 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.7487㎡(5.974평) | 2억 8,000만원 |
| 건물(1) | 42.4㎡(12.826평) | 1억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,417만 8,148원 |
| 건물 | 평 | 935만 5,996원 |
- 감정원
- 인헌
- 가격시점
- 2024.05.29
- 보존등기일
- 2002.02.19
- 공시가격
- 522,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동대문구 휘경동 소재 "휘경여자고등학교" 동측에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.
- 부정형 토지로서 아파트 건물부지로 이용중임.
- 본 단지 서측으로 왕복 6차선 포장도로가 개설되어 있음.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.05.22
- 배당요구종기일
- 2024.08.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최대중 | 주거용 전부 2023.06.29.부터2025.06.09.까지 | 전입:2023-06-09 확정:2023-06-09 배당:2024-06-14 | 보:380,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2023.05.31 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2024.02.29 | 3번임락진지분전부이전 |
| 갑(5) | 2024.05.22 | 3번임승혁지분,4번임승혁지분강제경매개시결정 |
| 갑(6) | 2024.06.20 | 3번임승혁지분,4번임승혁지분가압류 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수 제한있음
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