서울특별시동대문구휘경동아파트서울 동대문구 휘경동 57, 207동 14층1408호 (휘경동,주공아파트) (서울 동대문구 한천로 248)
과거 경매 이력
경매 2023타경107996
서울북부지방법원 7계 (02-910-3677)
- 대지권
- 20.2551㎡(6.127평)
- 건물면적
- 39.98㎡(12.094평)
- 개시결정
- 2023.06.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한성희 / 한성희
- 채권자
- (주)엠에이피대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,200만원
- 매각가
- 4억 1,222만 2,000원12.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.25 | 4억 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.29 | 3억 7,760만원20% | - |
| 매각 412,222,000원 (87.34%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 404,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-08 | ||
| 납부 : 2024-10-04 | ||
| 배당기일 : 2024-11-14 | ||
| 배당종결 : 2024-11-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.30 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.05 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.07.25 | 395일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.2551㎡(6.127평) | 2억 8,320만원 |
| 건물(1) | 39.98㎡(12.094평) | 1억 8,880만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,398만 1,664원 |
| 건물 | 평 | 1,561만 1,047원 |
- 감정원
- F&R
- 가격시점
- 2023.06.30
- 보존등기일
- 2002.02.19
- 공시가격
- 298,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동대문구 휘경동 소재 "휘경여자중고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 연립주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황 보통시됨.
- 인접 필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 서측으로 한천로, 북측으로 겸재로, 남측으로 한천로46길, 동측으로 장안벚꽃로7길에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.03.13
- 배당요구종기일
- 2023.09.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김근하 | 주거용 전부 미상 | 전입:2020-10-12 확정:2020-10-12 배당:2023-07-06 | 보:260,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.03.13 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2009.03.13 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2009.03.13 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.12.01 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.05.27 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.06.26 | 임의경매 |
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