서울특별시동대문구휘경동아파트서울 동대문구 휘경동 57, 제204동 제14층 제1403호 (휘경동,주공아파트) (서울 동대문구 한천로 248)
과거 경매 이력
경매 2023타경106382
서울북부지방법원 9계 (02-910-3679)
- 대지권
- 20.2551㎡(6.127평)
- 건물면적
- 39.97㎡(12.091평)
- 개시결정
- 2023.06.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이종인 / 이종인
- 채권자
- 케이에이제십사차유동화전문 유한회사(양도인: 에스비아이저축은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,300만원
- 매각가
- 4억 1,000원15.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.14 | 4억 7,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.18 | 3억 7,840만원20% | - |
| 매각 400,001,000원 (84.57%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-31 | ||
| 납부 : 2024-07-31 | ||
| 배당기일 : 2024-08-29 | ||
| 배당종결 : 2024-08-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.13 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.22 | 294일 |
| 최초진행일 | 2024.05.14 | 347일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.2551㎡(6.127평) | 2억 8,380만원 |
| 건물(1) | 39.97㎡(12.091평) | 1억 8,920만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,401만 1,286원 |
| 건물 | 평 | 1,564만 8,003원 |
- 감정원
- 강림
- 가격시점
- 2023.06.13
- 보존등기일
- 2002.02.19
- 공시가격
- 286,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동대문구 휘경동 소재 휘경공업고등학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은보통시 됨.
- 본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 교통상황은 보통인 편임.
- 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형으로 아파트부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 약30m, 북측으로 약25m, 동측 및 남측으로 약 8m도로에 각각 접함.
- 승강기, 소화전, 화재탐지시설, 위생설비, 도시가스에 의한 난방시설 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.25
- 배당요구종기일
- 2024.03.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사 | 주거용 제204동 제14층 제1403호 2022.07.15 부터 2024.07.14 까지 | 전입:2022-07-15 확정:2022-07-05 배당:2023-08-14 | 보:290,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 허혁재 | 주거용 전부 2022.07.15.부터2024.07.14.,까지 | 전입:2022-07-15 확정:2022-07-05 배당:2023-07-19 | 보:290,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2018.10.23 | 4번원태희지분전부,4번송초연지분전부이전 |
| 갑(7) | 2018.12.11 | 5번김양순지분전부이전 |
| 을(17) | 2022.02.25 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.02.14 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.06.02 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2023.07.26 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.11.28 | 압류 |
| 갑(12) | 2023.12.14 | 압류 |
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