서울특별시동대문구휘경동아파트서울 동대문구 휘경동 52, 제101동 제12층 제1202호 (휘경동,휘경베스트빌현대아파트) (서울 동대문구 장안벚꽃로5길 19)
과거 경매 이력
경매 2024타경117280
서울북부지방법원 9계 (02-910-3679)
- 대지권
- 35.86㎡(10.848평)
- 건물면적
- 114.88㎡(34.751평)
- 개시결정
- 2024.09.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 양옥희 / 양옥희
- 채권자
- 메리츠캐피탈(주) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 6,100만원
- 매각가
- 7억 4,099만 9,999원13.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.17 | 8억 6,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.22 | 6억 8,880만원20% | 유찰 |
| 3차2025.08.26 | 5억 5,104만원36% | - |
| 매각 740,999,999원 (86.06%) / 입찰 7명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 701,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-02 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-15 | ||
| 납부 : 2025-10-15 | ||
| 배당기일 : 2025-11-12 | ||
| 배당종결 : 2025-11-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.07 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.06 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.04.14 | 201일 |
| 최초진행일 | 2025.06.17 | 265일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.86㎡(10.848평) | 5억 1,660만원 |
| 건물(1) | 114.88㎡(34.751평) | 3억 4,440만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,440만 6,023원 |
| 건물 | 평 | 991만 506원 |
- 감정원
- 컬럼비아
- 가격시점
- 2024.10.07
- 보존등기일
- 2000.08.04
- 공시가격
- 510,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동대문구 휘경동 소재 "휘경주공1단지아파트" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량 통행이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의는 보통임.
- 인근 토지 및 도로와 등고평탄한 삼각형으로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지내 도로는 아스팔트로 포장되어 있으며, 북서측 및 남측으로 외곽 공도와 연계되어 있음.
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급·배수설비, 급탕설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.11
- 배당요구종기일
- 2024.12.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고재상 | 주거용 101동 1202호 미상 | 전입:2023-05-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 도종배 | 주거용 101동 1202호 미상 | 전입:2022-04-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박세훈 | 주거용 101동 1202호 미상 | 전입:2024-09-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2000.08.04 | 소유권보존 |
| 을(21) | 2022.04.11 | 전세권설정 |
| 갑(24) | 2024.04.04 | 가압류 |
| 갑(25) | 2024.04.15 | 가압류 |
| 갑(26) | 2024.04.17 | 압류 |
| 갑(27) | 2024.04.29 | 가압류 |
| 갑(28) | 2024.07.26 | 압류 |
| 갑(29) | 2024.09.05 | 압류 |
| 갑(30) | 2024.09.25 | 강제경매(25번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(31) | 2024.09.26 | 가압류 |
| 갑(32) | 2024.11.05 | 임의경매 |
| 갑(33) | 2025.04.14 | 압류 |
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