서울특별시동대문구휘경동도시형생활주택서울 동대문구 휘경동 43-282, 216동 2층202호 (휘경동,나너울카운티) 외 2필지 (서울 동대문구 장안벚꽃로 335)
경매 2023타경109879
서울북부지방법원 4계 (02-910-3674)
- 대지권
- 30㎡(9.075평)
- 건물면적
- 47.49㎡(14.366평)
- 개시결정
- 2023.08.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김형선 / 김형선
- 채권자
- 웰릭스에프앤아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,400만원
- 최저가
- 3억 7,120만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.02 | 4억 6,400만원 | 유찰 |
| -2024.05.07 | 3억 7,120만원20% | 변경 |
| -2024.08.20 | 3억 7,120만원20% | 변경 |
| -2025.02.13 | 3억 7,120만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.09 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.16 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.04.02 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30㎡(9.075평) | 1억 2,500만원 |
| 건물(1) | 47.49㎡(14.366평) | 3억 3,900만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 416만 6,667원 |
| 건물 | 평 | 2,359만 7,383원 |
- 감정원
- 경인
- 가격시점
- 2023.08.09
- 보존등기일
- 2016.01.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동대문구 휘경동 소재 "휘봉고등학교" 북측 인근에 위치하고, 인근에아파트단지, 근린생활시설,근린공원, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위 환경은 보통시됨.
- 제반차량 출입이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시 됨.
- 3필지 일단의 등고평탄한 가장형 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 노폭 약 25미터의 포장도로 포장도로와 접함.
- 급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.29
- 배당요구종기일
- 2023.10.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.07.29 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(4) | 2016.07.29 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2019.09.23 | 근저당권설정 |
| 을(5-6) | 2021.12.29 | 5-6번근저당권부채권질권이전 |
| 갑(3) | 2023.08.01 | 임의경매 |
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휘경동 전세 리스크 지수
중간
- 도시형생활주택 평균 낙찰가율
- 64%
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