서울특별시동대문구휘경동아파트서울 동대문구 휘경동 372, 107동 18층1802호 (휘경동,휘경에스케이뷰) (서울 동대문구 휘경로 60)
과거 경매 이력
경매 2022타경4380
서울북부지방법원 5계 (02-910-3675)
- 대지권
- 37.87㎡(11.456평)
- 건물면적
- 84.31㎡(25.504평)
- 개시결정
- 2022.12.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- (주)와이엠파이낸스대부 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억원
- 매각가
- 10억 1,410만원22%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.17 | 13억원 | 유찰 |
| 2차2023.11.21 | 10억 4,000만원20% | 유찰 |
| 3차2023.12.26 | 8억 3,200만원36% | - |
| 매각 1,014,100,000원 (78.01%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| ( 2위금액 1,000,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-07 | ||
| 납부 : 2024-01-26 | ||
| 배당기일 : 2024-02-29 | ||
| 배당종결 : 2024-02-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.09 | 1일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.16 | 70일 |
| 최초진행일 | 2023.10.17 | 313일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.87㎡(11.456평) | 3억 9,000만원 |
| 건물(1) | 84.31㎡(25.504평) | 9억 1,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,029만 8,389원 |
| 건물 | 평 | 3,568만 678원 |
- 감정원
- 삼상
- 가격시점
- 2022.12.09
- 보존등기일
- 2019.12.17
- 공시가격
- 860,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동대문구 휘경동 소재 지하철 1호선 "외대역앞" 남동측 인근에 위치함. 주위는 아파트,단독주택,빌라 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 노선버스정류장이 있는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용함.
- 본건 단지 북측과 남서측으로 폭 20미터광로,남동측으로 세로와 접함.
- 위생 및 급배수설비 급탕설비,난방설비,도시가스설비,소화설비,화재경보 탐지설비,승강기설비 주차설비 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.21
- 배당요구종기일
- 2023.02.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 석진형 | 주거용 전부 2019. 08. 27.~2023.01.현재까지 | 전입:2019-08-27 확정:2019-08-27 배당:2023-01-13 | 보:430,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.02.18 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.10.21 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.03.12 | (1)근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.03.12 | (2)근저당권설정 |
| 을(3) | 2021.05.07 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.07.05 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.11.04 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.07.18 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.12.08 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.02.03 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.11.01 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 430,000,000원, 전입일 2019. 8. 27. 확정일자 2019. 8. 27). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
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