서울특별시동대문구휘경동오피스텔서울 동대문구 휘경동 336-32, 2층208호 (휘경동,캠퍼스드림오피스텔) 외 2필지 (서울 동대문구 이문로 10)
과거 경매 이력
경매 2024타경2272
서울북부지방법원 1계 (02-910-3671)
- 대지권
- 4.28㎡(1.295평)
- 건물면적
- 21.29㎡(6.44평)
- 개시결정
- 2024.03.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,400만원
- 매각가
- 1억 7,009만 900원12.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.03 | 1억 9,400만원 | 유찰 |
| -2025.01.07 | 1억 5,520만원20% | 변경 |
| 2차2025.03.18 | 1억 5,520만원20% | - |
| 매각 170,090,900원 (87.68%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| 2위금액 170,000,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-24 | ||
| 납부 : 2025-04-21 | ||
| 배당기일 : 2025-06-13 | ||
| 배당종결 : 2025-06-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.11 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.10 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.02.25 | 333일 |
| 최초진행일 | 2024.12.03 | 249일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.28㎡(1.295평) | 7,954만원 |
| 건물(1) | 21.29㎡(6.44평) | 1억 1,446만원 |
- 가격비
- 대지권 41% | 건물 59%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,858만 4,112원 |
| 건물 | 평 | 1,777만 3,292원 |
- 감정원
- 씨비알이 현
- 가격시점
- 2024.04.11
- 보존등기일
- 2020.01.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동대문구 휘경동 소재 "회기역(1호선 및 경춘선)" 서측 인근에 위치하며, 주위는 각급 학교, 근린생활시설, 다세대주택, 아파트, 오피스텔 등이 혼재하는 주택 및 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며 인근에 회기역(1호선 및 경춘선) 및 노선버스정류장이 소재함.
- 대상토지는 인접필지 대비 등고평탄한 3필지 일단의 가장형 토지로서, 도시형생활주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 대상토지 북서측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화 및 화재탐지설비, 기계식주차설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.11
- 배당요구종기일
- 2024.06.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이예지 | 주거용 전부 2023.03.17.~2025.03.16. | 전입:2023-03-24 확정:2023-03-24 배당:2024-05-03 | 보:80,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.05.11 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.05.11 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.01.23 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.02.23 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.03.29 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.04.26 | 가압류 |
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