서울특별시동대문구휘경동다세대주택서울 동대문구 휘경동 308-98, 제1층 제101호 (휘경동,명품빌라드) (서울 동대문구 망우로12길 70)
과거 경매 이력
경매 2025타경13
서울북부지방법원 6계 (02-910-3676)
- 대지권
- 44.751㎡(13.537평)
- 건물면적
- 72.89㎡(22.049평)
- 개시결정
- 2025.01.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 회기휘경새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,000만원
- 매각가
- 3억 4,700만원29.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.12 | 4억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.16 | 3억 9,200만원20% | 유찰 |
| 3차2025.10.23 | 3억 1,360만원36% | - |
| 매각 347,000,000원 (70.82%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 315,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-01 | ||
| 납부 : 2025-12-01 | ||
| 배당기일 : 2025-12-23 | ||
| 배당종결 : 2025-12-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.18 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.24 | 80일 |
| 경매공고일 | 2025.07.03 | 181일 |
| 최초진행일 | 2025.08.12 | 221일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.751㎡(13.537평) | 3억 4,300만원 |
| 건물(1) | 72.89㎡(22.049평) | 1억 4,700만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 766만 4,633원 |
| 건물 | 평 | 666만 6,969원 |
- 감정원
- 한국씨티
- 가격시점
- 2025.01.18
- 보존등기일
- 2002.02.06
- 공시가격
- 208,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동대문구 휘경동 "휘경초등학교"북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재함.
- 2필 일단의 대체로 부정형토지로서, 공동주택 건부지 등으로 이용 중임.
- 본건 동측으로 도로가 소재함.
- 난방설비, 급배수설비, 위생설비, 주차장 등이 소재함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.09.15
- 배당요구종기일
- 2025.03.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2002.04.19 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(4) | 2014.09.15 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2023.12.01 | 압류 |
| 갑(13) | 2024.07.15 | 압류 |
| 갑(14) | 2025.01.03 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2025.01.17 | 압류 |
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