서울특별시동대문구휘경동다세대주택서울 동대문구 휘경동 295-31, 지층103호 외 1필지 (서울 동대문구 망우로12나길 35)
과거 경매 이력
경매 2023타경116396
서울북부지방법원 1계 (02-910-3671)
- 대지권
- 23.04㎡(6.97평)
- 건물면적
- 37.24㎡(11.265평)
- 개시결정
- 2023.11.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 김주희(개명전 김은희)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,300만원
- 매각가
- 1억 2,500만 1,000원12.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.13 | 1억 4,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.24 | 1억 1,440만원20% | - |
| 매각 125,001,000원 (87.41%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 115,550,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-08 | ||
| 납부 : 2024-10-21 | ||
| 배당기일 : 2024-12-12 | ||
| 배당종결 : 2024-12-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.30 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.05 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.08.13 | 265일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.04㎡(6.97평) | 1억 1,440만원 |
| 건물(1) | 37.24㎡(11.265평) | 2,860만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 496만 5,278원 |
| 건물 | 평 | 253만 8,837원 |
- 감정원
- 한국씨티
- 가격시점
- 2023.11.30
- 공시가격
- 81,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동대문구 휘경동 "휘경중학교"북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재함.
- 2필 일단의 대체로 사다리형의 토지로서, 다가구용 단독주택 및 근린생활시설 건부지 등으로 이용 중임.
- 본건 서측으로 도로가 소재함.
- 기본적인 위생설비, 난방설비, 급배수설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.04.21
- 배당요구종기일
- 2024.02.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박옥선(망이석봉상속인) | 주거용 지층103호 1996.03.23.~2023.12.현재 | 전입:1997-09-05 확정:1997-07-14 배당:2023-12-13 | 보:29,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.04.21 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2003.04.21 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2003.10.27 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2004.06.10 | 가압류 |
| 갑(4) | 2004.10.01 | 가압류 |
| 갑(5) | 2004.10.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2004.12.07 | 가압류 |
| 갑(9) | 2006.09.04 | 압류 |
| 갑(10) | 2006.10.16 | 압류 |
| 갑(11) | 2008.01.02 | 압류 |
| 갑(12) | 2008.06.13 | 가압류 |
| 갑(13) | 2010.12.15 | 압류 |
| 갑(14) | 2023.01.31 | 파산 |
| 갑(15) | 2023.11.22 | 임의경매 |
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