서울특별시동대문구휘경동다세대주택서울 동대문구 휘경동 286-260, 2층201호 (서울 동대문구 망우로16길 49-16)
과거 경매 이력
경매 2024타경115345
서울북부지방법원 1계 (02-910-3671)
- 대지권
- 25.2㎡(7.623평)
- 건물면적
- 43.49㎡(13.156평)
- 개시결정
- 2024.09.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 김주현
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,500만원
- 매각가
- 2억 7,979만 7,000원11.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.18 | 3억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.22 | 2억 5,200만원20% | - |
| 매각 279,797,000원 (88.82%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 278,850,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-02 | ||
| 납부 : 2025-05-21 | ||
| 배당기일 : 2025-06-13 | ||
| 배당종결 : 2025-06-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.24 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.13 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.02.25 | 175일 |
| 최초진행일 | 2025.03.18 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.2㎡(7.623평) | 2억 2,050만원 |
| 건물(1) | 43.49㎡(13.156평) | 9,450만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 875만원 |
| 건물 | 평 | 718만 3,034원 |
- 감정원
- 남산
- 가격시점
- 2024.09.24
- 보존등기일
- 2006.10.11
- 공시가격
- 154,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동대문구 휘경동 소재 "삼육서울병원" 서측 인근에 위치한 다세대주택으로, 주위환경은 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 일반주택지대로, 인근에 서울시립대, 휘경초, 휘경중 등 교육시설이 소재하고 인근 ‘망우로’ 주변으로 음식점, 카페, 병원, 약국 등 생활편의시설이 위치하고 있음.
- 본건 북서측 인근에 지하철1호선/경의중앙선/경춘선 ‘휘경역’이, 인근 ‘망우로’변으로 버스정류장이 위치하고 있음.
- 가장형 토지로서, 다세대주택 부지으로 이용중임.
- 북측으로 폭 약 4미터 도로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.02.26
- 배당요구종기일
- 2024.11.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김주현 | 주거용 2층 201호 전부 미상 | 전입:2019-09-03 확정:2019-08-19 배당:2024-09-03 | 보:190,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2006.10.11 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2023.09.07 | 주택임차권 |
| 을(2) | 2024.02.26 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.09.03 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
서울특별시 동대문구 휘경동 다세대주택
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